Рейтинг міст за прибутками від оренди нерухомості

Сайт Global Property Guide представив щорічний звіт про міста, де можна отримати найвищі прибутки від здачі в оренду нерухомості.

Прибуток від нерухомості – це відношення поточної ціни майна до річної орендної плати за нього, виражене у процентах. Це важливий показник, за яким можна визначити, переоцінена чи недооцінена нерухомість у певному регіоні.

У більшості європейських країн прибуток від нерухомості – менше 5%, що означає переоцінку нерухомості. У таких містах, як Мюнхен, Барселона, Вільнюс, Гельсінкі, Мадрид, Рим та Нікосія прибуток від нерухомості навіть менше 4%. Віддача від інвестицій у нерухомість невисока й у ключових азійських містах: Сінгапурі, Гонконгу, Нью-Делі, Мумбаї та Бангалорі.

Тільки у шести містах із 91 прибутки від нерухомості перевищили 10%. Це Кишинів, Каїр, Джакарта, Маніла та Скоп’є. Високі прибутки від здачі нерухомості в оренду й у низці латиноамериканських міст: Панама, Богота, Манагуа, Сантьяго і Кіто.

При підготовці звіту Global Property Guide спирається на інформацію, яку отримує шляхом аналізу інтернет-оголошень на сайтах, присвячених нерухомості. Зазвичай при аналізі даних вираховують середню вартість пропозицій у кожному місті.