Рейтинг городов по прибыли от аренды недвижимости

Сайт Global Property Guide представил ежегодный отчет о городах, где можно получить самые высокие прибыли от сдачи в аренду недвижимости.

Прибыль от недвижимости – это соотношение текущей цены имущества и годовой арендной платы за него, выраженное в процентах. Это важный показатель, по которому можно определить, переоцененная или недооцененная недвижимость в определенном регионе.

В большинстве европейских стран прибыль от недвижимости составляет меньше 5%, что означает переоценку недвижимости. В таких городах, как Мюнхен, Барселона, Вильнюс, Хельсинки, Мадрид, Рим и Никосия прибыль от недвижимости даже меньше 4%. Отдача от инвестиций в недвижимость невысока и в ключевых азиатских городах: Сингапуре, Гонконге, Нью-Дели, Мумбаи и Бангалоре.

Только в шести городах из 91 прибыли от недвижимости превысила 10%. Это Кишинев, Каир, Джакарта, Манила и Скопье. Высокая прибыль от сдачи недвижимости в аренду и в ряде латиноамериканских городов: Панама, Богота, Манагуа, Сантьяго и Кито.

При подготовке отчета Global Property Guide использует информацию, которую получает путем анализа интернет-объявлений на сайтах о недвижимости. Обычно при анализе данных высчитывают среднюю стоимость предложений в каждом городе.