Самые дорогие европейские улицы: рейтинг цен на аренду недвижимости
Несмотря на ухудшение экономического климата, нестабильность финансовых рынков и рост инфляции, большинство главных улиц Европы сохраняют высокие ставки арендной платы. Ожидается, что цены на недвижимость премиум-класса в этом году останутся стабильными, говорится в отчете агентства Jones Lang LaSalle.
Доклад «Самые престижные главные улицы Европы» содержит данные об арендной плате за недвижимость на этих улицах, ежегодный рост стоимости аренды, а также индикаторы возможных изменений арендных ставок в более чем 100 населенных пунктах Старого Света.
Возглавили рейтинг самых дорогих европейских улиц Елисейские поля, где годовая арендная плата составляет €7360. Ненамного отсталая от Франции Россия: недвижимость в Столешниковом переулке обходится арендаторам в €7035. Москва вообще может похвастать тремя из пяти самых дорогих улиц в Европе: это Столешников переулок, Петровка и Тверская. Лондонская Нью-Бонд-стрит заняла третью строку рейтинга – арендная плата на этой улице составляет €6762, причем за последний год оплата взлетела на 17,7%.
Киевский Крещатик занял в рейтинге восьмое место. Средняя годовая арендная плата здесь составляет 2702 евро. На протяжении следующих 12 месяцев спрос на торговые площади на других престижных улицах украинской столицы будет стабильно возрастать, считают аналитики Jones Lang LaSalle.
| Самые дорогие европейские улицы (Jones Lang LaSalle) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Место | Страна | Город | Улица | Годовая арендная плата, тыс. €/м² | Рост арендной платы за год, % | Инфляция нац. валюты в 2007 – 2008 гг., % |
| 1 | Франция | Париж | Елисейские поля | 7,360 | 0,0 | 3,4 |
| 2 | Россия | Москва | Столешников переулок | 7,035 | 0,0 | 14,1 |
| 3 | Британия | Лондон | Нью-Бонд-стрит | 6,762 | 17,7 | 3,8 |
| 4 | Ирландия | Дублин | Графтон-стрит | 4,951 | 0,0 | 4,0 |
| 5 | Германия | Мюнхен | Кауфингер-штрассе / Мариен-плятц | 3,600 | 15,4 | 2,9 |
| 6 | Греция | Афины | Эрмоу | 3,360 | 33,3 | 4,6 |
| 7 | Австрия | Вена | Кольмаркет | 3,000 | 4,2 | 3,7 |
| 8 | Украина | Киев | Крещатик | 2,702 | 6,7 | 24,9 |
| 9 | Турция | Стамбул | Истикляль | 2,700 | 27,9 | 10,5 |
| 10 | Испания | Мадрид | Пресиадос | 2,652 | 6,3 | 4,6 |
| 11 | Дания | Копенгаген | Строгет | 2,550 | 0,0 | 3,5 |
| 12 | Норвегия | Осло | Карл-Йонас-гейт | 2,460 | 11,1 | 3,7 |
| 13 | Нидерланды | Амстердам | Кальверштрат | 2,265 | 7,9 | 2,5 |
| 14 | Италия | Милан | Виа Монтенаполеоне | 2,200 | 0,0 | 3,6 |
| 15 | Чехия | Прага | На Прикопе | 1,800 | 30,4 | 6,7 |
| 16 | Венгрия | Будапешт | Ваци | 1,800 | 0,0 | 16,6 |
| 17 | Люксембург | Люксембург | Гранд-руэ | 1,700 | 10,0 | 4,0 |
| 18 | Бельгия | Антверпен | Меир | 1,600 | 6,7 | 4,6 |
| 19 | Румыния | Бухарест | Бульвар Магеру | 1,500 | 13,6 | 7,7 |
| 20 | Швеция | Стокгольм | Библиотексгатан | 1,419 | 8,0 | 13,8 |
| 21 | Португалия | Лиссабон | Чиадо | 1,200 | 17,6 | 1,62 |
| 22 | Финляндия | Хельсинки | Алексантеринкату | 1,188 | 8,8 | 4,0 |
| 23 | Польша | Варшава | Новый Свят | 1,080 | 20,0 | 4,3 |
| 24 | Латвия | Рига | Район Элизабетес | 0,720 | −14,3 | 15,8 |
| 25 | Литва | Вильнюс | Гедимино | 0,720 | 0,0 | 11,0 |
