Найдорожчі європейські вулиці: рейтинг цін на оренду нерухомості
Незважаючи на погіршення економічного клімату, нестабільність фінансових ринків і зростання інфляції, більшість головних вулиць Європи зберігають високі ставки орендної плати. Очікується, що ціни на нерухомість преміум-класу цього року залишаться стабільними, йдеться у звіті агентства Jones Lang LaSalle.
Доповідь «Найпрестижніші головні вулиці Європи» містить дані про орендну плату за нерухомість на цих вулицях, щорічне зростання вартості оренди, а також індикатори можливих змін у вартості оренди у більш ніж 100 населених пунктах Старого Світу.
Очолили рейтинг найдорожчих європейських вулиць Єлисейські поля, де ставка річної орендної плати становить €7360. Ненабагато відстала від Франції Росія: нерухомість у Столешниковому провулку обходиться орендарям в €7035. Москва загалом може похвалитися трьома з п’яти найдорожчих вулиць у Європі: це Столешників провулок, Петрівка і Тверська. Лондонська Нью-Бонд-стріт зайняла третій рядок рейтингу – орендна плата на цій вулиці становить €6762, причому за останній рік оплата підскочила на 17,7%.
Київський Хрещатик посів у рейтингу восьме місце. Середня річна орендна плата тут становить 2702 євро. Протягом наступних 12 місяців попит на торгові площі на інших престижних вулицях української столиці стабільно зростатиме, вважають аналітики Jones Lang LaSalle.
| Найдорожчі європейські вулиці (Jones Lang LaSalle) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Місце | Країна | Місто | Вулиця | Річна орендна плата, тис. €/м² | Зростання орендної плати за рік, % | Інфляція нац. валюти у 2007 – 2008 рр., % |
| 1 | Франція | Париж | Єлисейські поля | 7,360 | 0,0 | 3,4 |
| 2 | Росія | Москва | Столешників провулок | 7,035 | 0,0 | 14,1 |
| 3 | Британія | Лондон | Нью-Бонд-стріт | 6,762 | 17,7 | 3,8 |
| 4 | Ірландія | Дублін | Графтон-стріт | 4,951 | 0,0 | 4,0 |
| 5 | Німеччина | Мюнхен | Кауфінгер-штрасе / Марієн-плятц | 3,600 | 15,4 | 2,9 |
| 6 | Греція | Афіни | Ермоу | 3,360 | 33,3 | 4,6 |
| 7 | Австрія | Відень | Кольмаркет | 3,000 | 4,2 | 3,7 |
| 8 | Україна | Київ | Хрещатик | 2,702 | 6,7 | 24,9 |
| 9 | Туреччина | Стамбул | Істікляль | 2,700 | 27,9 | 10,5 |
| 10 | Іспанія | Мадрид | Пресіадос | 2,652 | 6,3 | 4,6 |
| 11 | Данія | Копенгаген | Строгет | 2,550 | 0,0 | 3,5 |
| 12 | Норвегія | Осло | Карл-Йонас-гейт | 2,460 | 11,1 | 3,7 |
| 13 | Нідерланди | Амстердам | Кальверштрат | 2,265 | 7,9 | 2,5 |
| 14 | Італія | Мілан | Віа Монтенаполеоне | 2,200 | 0,0 | 3,6 |
| 15 | Чехія | Прага | На Прикопі | 1,800 | 30,4 | 6,7 |
| 16 | Угорщина | Будапешт | Ваци | 1,800 | 0,0 | 16,6 |
| 17 | Люксембург | Люксембург | Гранд-руе | 1,700 | 10,0 | 4,0 |
| 18 | Бельгія | Антверпен | Меїр | 1,600 | 6,7 | 4,6 |
| 19 | Румунія | Бухарест | Бульвар Магеру | 1,500 | 13,6 | 7,7 |
| 20 | Швеція | Стокгольм | Бібліотексгатан | 1,419 | 8,0 | 13,8 |
| 21 | Португалія | Лісабон | Чіадо | 1,200 | 17,6 | 1,62 |
| 22 | Фінляндія | Гельсінкі | Алексантерінкату | 1,188 | 8,8 | 4,0 |
| 23 | Польща | Варшава | Новий Свят | 1,080 | 20,0 | 4,3 |
| 24 | Латвія | Рига | Район Елізабетес | 0,720 | −14,3 | 15,8 |
| 25 | Литва | Вільнюс | Гедиміно | 0,720 | 0,0 | 11,0 |
