Найдорожчі європейські вулиці: рейтинг цін на оренду нерухомості

Найдорожчі європейські вулиці: рейтинг цін на оренду нерухомості (Париж, Єлисейські поля)

Незважаючи на погіршення економічного клімату, нестабільність фінансових ринків і зростання інфляції, більшість головних вулиць Європи зберігають високі ставки орендної плати. Очікується, що ціни на нерухомість преміум-класу цього року залишаться стабільними, йдеться у звіті агентства Jones Lang LaSalle.

Доповідь «Найпрестижніші головні вулиці Європи» містить дані про орендну плату за нерухомість на цих вулицях, щорічне зростання вартості оренди, а також індикатори можливих змін у вартості оренди у більш ніж 100 населених пунктах Старого Світу.

Очолили рейтинг найдорожчих європейських вулиць Єлисейські поля, де ставка річної орендної плати становить €7360. Ненабагато відстала від Франції Росія: нерухомість у Столешниковому провулку обходиться орендарям в €7035. Москва загалом може похвалитися трьома з п’яти найдорожчих вулиць у Європі: це Столешників провулок, Петрівка і Тверська. Лондонська Нью-Бонд-стріт зайняла третій рядок рейтингу – орендна плата на цій вулиці становить €6762, причому за останній рік оплата підскочила на 17,7%.

Київський Хрещатик посів у рейтингу восьме місце. Середня річна орендна плата тут становить 2702 євро. Протягом наступних 12 місяців попит на торгові площі на інших престижних вулицях української столиці стабільно зростатиме, вважають аналітики Jones Lang LaSalle.

Найдорожчі європейські вулиці (Jones Lang LaSalle)
Місце Країна Місто Вулиця Річна орендна плата, тис. €/​м² Зростання орендної плати за рік, % Інфляція нац. валюти у 2007 – 2008 рр., %
1ФранціяПарижЄлисейські поля7,3600,03,4
2РосіяМоскваСтолешників провулок7,0350,014,1
3БританіяЛондонНью-Бонд-стріт6,76217,73,8
4ІрландіяДублінГрафтон-стріт4,9510,04,0
5НімеччинаМюнхенКауфінгер-штрасе / Марієн-плятц3,60015,42,9
6ГреціяАфіниЕрмоу3,36033,34,6
7АвстріяВіденьКольмаркет3,0004,23,7
8УкраїнаКиївХрещатик2,7026,724,9
9ТуреччинаСтамбулІстікляль2,70027,910,5
10ІспаніяМадридПресіадос2,6526,34,6
11ДаніяКопенгагенСтрогет2,5500,03,5
12НорвегіяОслоКарл-Йонас-гейт2,46011,13,7
13НідерландиАмстердамКальверштрат2,2657,92,5
14ІталіяМіланВіа Монтенаполеоне2,2000,03,6
15ЧехіяПрагаНа Прикопі1,80030,46,7
16УгорщинаБудапештВаци1,8000,016,6
17ЛюксембургЛюксембургГранд-руе1,70010,04,0
18БельгіяАнтверпенМеїр1,6006,74,6
19РумуніяБухарестБульвар Магеру1,50013,67,7
20ШвеціяСтокгольмБібліотексгатан1,4198,013,8
21ПортугаліяЛісабонЧіадо1,20017,61,62
22ФінляндіяГельсінкіАлексантерінкату1,1888,84,0
23ПольщаВаршаваНовий Свят1,08020,04,3
24ЛатвіяРигаРайон Елізабетес0,720−14,315,8
25ЛитваВільнюсГедиміно0,7200,011,0