Самые дорогие в мире офисные площади: CB Richard Ellis

23.06.2009

Американское международное консалтинговое агентство CB Richard Ellis в очередной раз провела исследование стоимости офисной недвижимости в мире. Оно охватило 173 города на разных континентах.

Первенство в рейтинге дороговизны офисной недвижимости досталась Токио. Следующие четыре позиции принадлежат лондонскому району Вест-Энд, Москве, Гонконгу и пригородным районам Токио.

Интересная тенденция: три из пяти наиболее дорогих рынков офисной недвижимости расположены в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В прошлом году первое место среди рынков самой дорогой бизнес-недвижимости занимал Лондон (район Вест-Энд). Из-за тяжелых последствий финансового кризиса Лондон уступил мест Токио. С другой стороны, лидерскую позицию Токио можно объяснить стойкостью иены по сравнению с другими валютами. Финансовый кризис сделал традиционно самые дорогие офисные площади менее дорогими.

Самые дорогие в мире офисные площади, топ-50 (CB Richard Ellis, 2009)
Место	Город	Годовая ставка аренды ($/м²)
1	Токио (центр)	1836,2
2	Лондон (Вест-Энд)	1726,2
3	Москва	1702,4
4	Гонконг (Центр)	1504,2
5	Токио (окраины)	1495,8
6	Мумбаи	1310,4
7	Дубаи	1225,2
8	Париж	1148,9
9	Лондон (Сити)	1035,0
10	Дублин	935,6
11	Абу-Даби	912,1
12	Нью-Дели	869,4
13	Париж (Ла Дефенс)	860,4
14	Гонконг (остальная территория)	844,7
15	Сингапур	827,9
16	Милан	808,9
17	Люксембург	775,8
18	Цюрих	766,9
19	Женева	734,2
20	Хошимин	702,7
21	Нью-Йорк (центр)	686,3
22	Франкфурт	683,0
23	Эдинбург	666,1
24	Мадрид	664,7
25	Шанхай (Пудонг)	652,2
26	Рим	649,3
27	Манчестер	637,5
28	Бирмингем	630,3
29	Лидс	608,8
30	Перт	591,5
31	Глазго	587,3
32	Стокгольм	585,9
33	Сан-Паулу	577,4
34	Бристоль	573,0
35	Рио-де-Жанейро	572,6
36	Шанхай (Пукси)	570,1
37	Мюнхен	560,0
38	Осло	547,5
39	Калгари	545,7
40	Сеул	541,8
41	Варшава	541,6
42	Прага	532,3
43	Абердин	530,0
44	Нью-Йорк (периферия)	529,2
45	Лос-Анджелес	528,3
46	Торонто	518,2
47	Вашингтон	517,7
48	Афины	516,2
49	Брюссель	504,3
50	Пекин	494,4