Самые дорогие в мире офисные площади: CB Richard Ellis

Самые дорогие в мире офисные площади: CB Richard Ellis

Американское международное консалтинговое агентство CB Richard Ellis в очередной раз провела исследование стоимости офисной недвижимости в мире. Оно охватило 173 города на разных континентах.

Первенство в рейтинге дороговизны офисной недвижимости досталась Токио. Следующие четыре позиции принадлежат лондонскому району Вест-Энд, Москве, Гонконгу и пригородным районам Токио.

Интересная тенденция: три из пяти наиболее дорогих рынков офисной недвижимости расположены в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В прошлом году первое место среди рынков самой дорогой бизнес-недвижимости занимал Лондон (район Вест-Энд). Из-за тяжелых последствий финансового кризиса Лондон уступил мест Токио. С другой стороны, лидерскую позицию Токио можно объяснить стойкостью иены по сравнению с другими валютами. Финансовый кризис сделал традиционно самые дорогие офисные площади менее дорогими.

Самые дорогие в мире офисные площади, топ-50 (CB Richard Ellis, 2009)
МестоГородГодовая ставка аренды ($/​м2)
1Токио (центр)1836,2
2Лондон (Вест-Энд)1726,2
3Москва1702,4
4Гонконг (Центр)1504,2
5Токио (окраины)1495,8
6Мумбаи1310,4
7Дубаи1225,2
8Париж1148,9
9Лондон (Сити)1035,0
10Дублин935,6
11Абу-Даби912,1
12Нью-Дели869,4
13Париж (Ла Дефенс)860,4
14Гонконг (остальная территория)844,7
15Сингапур827,9
16Милан808,9
17Люксембург775,8
18Цюрих766,9
19Женева734,2
20Хошимин702,7
21Нью-Йорк (центр)686,3
22Франкфурт683,0
23Эдинбург666,1
24Мадрид664,7
25Шанхай (Пудонг)652,2
26Рим649,3
27Манчестер637,5
28Бирмингем630,3
29Лидс608,8
30Перт591,5
31Глазго587,3
32Стокгольм585,9
33Сан-Паулу577,4
34Бристоль573,0
35Рио-де-Жанейро572,6
36Шанхай (Пукси)570,1
37Мюнхен560,0
38Осло547,5
39Калгари545,7
40Сеул541,8
41Варшава541,6
42Прага532,3
43Абердин530,0
44Нью-Йорк (периферия)529,2
45Лос-Анджелес528,3
46Торонто518,2
47Вашингтон517,7
48Афины516,2
49Брюссель504,3
50Пекин494,4