Самые дорогие рынки жилой недвижимости в 2009 году

Самые дорогие рынки жилой недвижимости в 2009 году

Международная консалтинговая компания Global Property Guide составила рейтинг городов по ценам на жилую недвижимость.

Первое место который год подряд удерживает Монте-Карло – цены на квадратный метр жилья здесь начинаются от $45 тыс.

За второе место в рейтинге традиционно спорили столицы Великобритании и России; в этом году победила Москва, где за метр жилья в центральном районе платят $20,853 тыс. Лондонская цена – $20,756 тыс./м².

Второе место Москвы в рейтинге можно частично объяснить тем, что цены на жилые помещения в Лондоне заметно снизились, тем временем в столице России падение пока только начинается.

В топ‑5 вошли два азиатских города: Токио и Гонконг, четвертое и пятое места соответственно.

Вообще же средняя цена жилья в основных городах мира колеблется от $9 до $12 тыс./м².

Специалисты Global Property Guide составляли рейтинг, исходя из цены неновой квартиры общей площадью 120 м², в хорошем состоянии, с ремонтом и современным оборудованием, расположенной в центре города. В рейтинг вошли 110 городов – мировых торгово-экономических центров, где обычно любят покупать квартиры иностранцы.

Данные были собраны на протяжении 2008 года. Расчеты осуществлялись по курсу доллара США состоянием на январь 2009 года.

Самые дорогие рынки недвижимости в 2009 году (Global Property Guide)
Место Страна Город / РегионЦена, $ тыс. /​м²
1МонакоМонте-Карло47,578
2РоссияМосква20,853
3ВеликобританияЛондон20,756
4ЯпонияТокио17,998
5ГонконгГонконг16,125
6СШАНью-Йорк14,898
7ФранцияПариж12,122
8СингапурСингапур9,701
9ИталияРифм9,166
10ИндияМумбай9,163
11ИрландияДублин9,069
12ФинляндияХельсинки8,404
13Бермудские островаБермуда7,861
14ГрецияАфины7,858
15ОАЕДубай7,151
16ИспанияБарселона6,523
17ЧерногорияЧерногорское побережье6,184
18ШвейцарияЖенева6,178
19ЛюксембургЛюксембург6,165
20Британские Виргинские ОстроваБританские Виргинские Острова5,843
21БарбадосСент-Джеймс5,767
22ИспанияМадрид5,672
23РоссияСанкт-Петербург5,527
24АндорраАндорра5,379
25ГерманияМюнхен5,255
26РумынияБухарест5,184
27СловакияБратислава5,088
28АвстралияСидней4,994
29Острова Тёркс и КайкосПровиденсиалес4,963
30Нидерландские Антильские островаСинт-Маартен4,889
31НидерландыАмстердам4,650
32ИталияМилан4,624
33ИзраильТель-Авив4,582
34ЧехияПрага4,559
35Сент-Киттс и НевисНевис4,463
36ГерманияФранкфурт4,407
37Виргинские острова (США)Сент-Томас4,324
38ПольшаВаршава4,301
39Пуэрто-РикоСан-Хуан4,290
40Антигуа и БарбудаАнтигуа4,275
41Багамские островаНассау4,078
42КанадаТоронто4,007
43ТайваньТайпей3,968
44ДанияКопенгаген3,815
45СловенияЛюбляна3,802
46ЛатвияРига3,716
47ЭстонияТаллинн3,691
48МальтаМальта3,656
49МартиникаМартиника3,622
50ПольшаКраков3,557
51ШвейцарияЦюрих3,463
52Каймановы островаГранд-Кайман3,352
53Сент-ЛюсияСент-Люсия3,279
54БельгияБрюссель3,267
55КипрЛимассол3,265
56МексикаБаха-Калифорния-Сур3,227
57ХорватияЗагреб3,215
58КанадаМонреаль3,211
59ИндияНью-Дели3,171
60Сент-Киттс и НевисСент-Киттс3,168
61Тринидад и ТобагоТринидад3,091
62ГерманияБерлин3,030
63ГрецияКрыт2,981
64ПортугалияАлгарве2,925
65НидерландыГаага2,922
66КитайШанхай2,918
67ЛитваВильнюс2,907
68ПортугалияЛиссабон2,891
69БолгарияСофия2,877
70ВенгрияБудапешт2,868
71КипрПафос2,792
72Виргинские Острова (США)Санта-Круз2,689
73КамбоджаПномпень2,503
74Кюрасао и БонерКюрасао и Бонер2,459
75ГваделупаГваделупа2,446
76БразилияРио-де-Жанейро2,441
77КитайПекин2,362
78Южная АфрикаКейптаун2,355
79Новая ЗеландияОкленд2,347
80АргентинаБуэнос-Айрес2,293
81КипрНикосия2,256
82ТаиландБангкок2,238
83ЛиванБейрут2,229
84БелизБелиз2,220
85КипрЛарнака2,174
86МароккоМарракеш2,043
87ФилиппиныМанила1,914
88Доминиканская РеспубликаПуэрто-Плата1,872
89БразилияСан-Паулу1,860
90УругвайМонтевидео1,753
91ВьетнамХаной1,749
92ПанамаПанама-Сити1,740
93ЯмайкаКингстон1,654
94Коста-РикаСан-Хосе1,602
95ЧилиВина-дель-Мар1,586
96КитайГуанчжоу1,526
97АрубаАруба1,443
98КолумбияБогота1,402
99МалайзияКуала-Лумпур1,347
100МолдоваКишинев1,316
101МакедонияСкопье1,303
102ТурцияСтамбул1,291
103ЧилиСантьяго1,221
104ПеруЛима1,154
105ИорданияАмман1,150
106ИндонезияДжакарта1,102
107НикарагуаМанагуа1,080
108КитайЧенгду999
109ЭквадорКито820
110ЧилиКонсепсйон669
111ИндияБангалор657
112ЕгипетКаир574