Ведущие страны по правовому регулированию в сфере недвижимости

В 2008 году компания Jones Lang La Salle и исследователи La Salle Investment Management провели изучение уровня прозрачности 82 мировых рынков недвижимости. Странами с наибольшей прозрачностью рынка являются Канада, Австралия и США. В этом году наибольших успехов по сравнению с 2006 годом достигли Россия, Румыния и Украина, а также город Дубаи. Украина переместилась из группы стран с низким уровнем прозрачности рынка недвижимости в группу с полупрозрачным рынком, где находятся такие государства как Греция, Словакия, Болгария, Венгрия.Исследование состояло в опросе представителей отрасли недвижимости по пяти основным категориям: качество услуг, которые предлагаются на рынке недвижимости; базовые рыночные показатели; развитость транзакционных процессов; нормативные и регулятивные условия, в частности содействие государства в решении проблем в сфере недвижимости. Для лучшего понимания механизмов, влияющих на прозрачность рынка и соответственно на индекс прозрачности, авторы исследования представили рейтинг стран по их индексу в каждой категории.

По качеству правового регулирования лидирующие позиции занимают Финляндия, Гонконг и Сингапур. Как правило, страны с наиболее прозрачным законодательством в сфере недвижимости имеют и высокий индекс прозрачности рынка в целом. В топ-20 исключением являются Малайзия и Эстония, они незначительно отстают от других стран.