Страны, привлекательные для строительства торговых центров

Украина наименее обеспечена торговыми площадями среди 24 стран Европы. Вероятнее всего, это стало причиной ее высокой привлекательности для застройщиков, которые планируют строительство торговых центров. К таким выводам пришли аналитики компании Jones Lang LaSalle Research в своем исследовании рынка торговых площадей Европы.

Под строительство торговых центров в 2007 году в Европе было отведено 6 млн. м² — на 1 млн. м² больше, чем в 2006. При этом настоящий строительный бум произошел в Восточной Европе. Например, наиболее активно застраивались площадки в России — общая площадь под 40 проектов достигла 1 млн. м². Страны Западной Европы приостановили темпы строительства.По прогнозам, такая тенденция в сфере строительства торговых центров сохранится и в 2008 – 2009 годах. Аналитики утверждают, что около четверти всех площадей, запланированных в Европе под строительство торговых центров, будет сдано в 2008 – 2009 годах в России, а это превысит 6 млн. м². В Италии, Турции и Польше под застройку примут 2 млн. м². В Великобритании планируют занять 1,5 млн. м². Столько же в Германии и Испании.Украина, по прогнозам аналитиков, станет не менее привлекательным рынком, где планируется застроить торговыми центрами около

1,5 млн. м².

Интересно то, что Украина сравнительно не обеспечена площадками для торговли — отношение торговых площадей к количеству населения здесь наименьшее в Европе — около 20 м² на тысячу жителей. Поэтому заинтересованность в строительстве торговых центров здесь значительная. Самое большое такое соотношение в Нидерландах, где на 1000 жителей приходится около 450 м². Стоит отметить, что торговый центр в среднем занимает не менее 5 тыс. м².