Самые дорогие в мире офисные площади

Дорогие офисные площади

Американское международное консалтинговое агентство CB Richard Ellis исследовало рынок офисной недвижимости. Первое место в рейтинге цен на бизнес-недвижимость занял лондонский Вест-Энд. Следующие четыре самые дорогие по стоимости офисных площадей города: Москва, центральный район Токио, Мумбаи и пригородные районы Токио.

Несмотря на мировой финансовый кризис, цены на офисную недвижимость стремительно растут. На этом рынке появляются новые города. Например, в этом году Дубаи и Сингапур опережают по ценам такие известные финансовые центры, как Гонконг и Нью-Йорк. В Европе расположены самые дорогие офисные площади: Лондон -

$2 995,4 за 1 м², Москва — $2 323,7 за 1 м².

Рейтинг цен на офисную недвижимость в мире (CB Richard Ellis, 2008)
МестоГородСреднегодовая стоимость * офисных площадей, $/​м²
1Лондон (Вест-Энд, Великобритания2995,4
2Москва, Россия2323,7
3Токио (центральные районы), Япония2203,5
4Мумбаи, Индия2109,7
5Токио (пригородные районы)1753,5
6Лондон (Сити), Великобритания1641,8
7Нью-Дели, Индия1451,6
8Париж, Франция1419,8
9Сингапур, Сингапур1393,1
10Дубаи, ОАЭ1284,9
11Гонконг1267,9
12Дублин, Ирландия1266
13Нью-Йорк (Мидтаун), США1034,3
14Париж (Ля Дефанс), Франция1032
15Бирмингем, Великобритания1003,8
16Осло, Норвегия973
17Мадрид, Испания966,4
18Цюрих, Швейцария929,9
19Люксембург, Люксембург927,8
20Эдинбург, Шотландия924,3
21Манчестер, Великобритания874,6
22Стокгольм, Швеция866,9
23Хо Ши Мин, Вьетнам858,4
24Милан, Италия854,1
25Абу-Даби, ОАЭ841,4
26Франкфурт, Германия826,3
27Бристоль, Великобритания814,9
28Глазго, Шотландия805
29Женева, Швейцария784,3
30Варшава, Польша765,5
31Лидс, Великобритания765,3
32Рио-де-Жанейро, Бразилия746
33Афины, Греция737,9
34Абердин, Шотландия725,5
35Сан-Паоло, Бразилия714,1
36Сеул, Южная Корея741
37Рим, Италия711,8
38Сидней, Австралия685,2
39Шанхай (район Пудун, Китай684,5
40Мюнхен, Германия675,5
41Перт, Австралия665,8
42Калагари, Канада662,7
43Брюссель, Бельгия647,7
44Ливерпуль, Великобритания646
45Барселона, Испания644,3
46Брисбен, Австралия633,2
47Торонто, Канада624,4
48Лос-Анджелес, США620,6
49Джерси, Великобритания614,6
50Шанхай (район Пуси), Китай612,6
* Цены на офисную недвижимость представлены в долларах США. В стоимость включены все транзакционные издержки, которые возникают на этапе оформления аренды.