Найдорожчі у світі офісні площі: CB Richard Ellis

23.06.2009

Американська міжнародна консалтингова агенція CB Richard Ellis вчергове провела дослідження вартості офісної нерухомості у світі. Воно охопило 173 міста на різних континентах.

Першість у рейтингу дорожнечі офісної нерухомості дісталася Токіо. Наступні чотири позиції належать лондонському району Вест-Енд, Москві, Гонконгу та приміським районам Токіо.

Цікава тенденція: три з п’яти найдорожчих ринків офісної нерухомості розташовані в Азійсько-Тихоокеанському регіоні. У минулому році перше місце серед ринків найдорожчої бізнес-нерухомості посідав Лондон (район Вест-Енд). Та через тяжкі наслідки фінансової кризи Лондон поступився місцем Токіо. З іншого боку, лідерську позицію Токіо можна пояснити стійкістю єни порівняно з іншими валютами. Фінансова криза зробила традиційно найдорожчі офісні площі менш дорогими.

Найдорожчі у світі офісні площі, топ-50 (CB Richard Ellis, 2009)
Місце	Місто	Річна ставка оренди ($/м²)
1	Токіо (центр)	1836,2
2	Лондон (Вест-Енд)	1726,2
3	Москва	1702,4
4	Гонконг (Центр)	1504,2
5	Токіо (околиці)	1495,8
6	Мумбаї	1310,4
7	Дубаї	1225,2
8	Париж	1148,9
9	Лондон (Сіті)	1035,0
10	Дублін	935,6
11	Абу-Дабі	912,1
12	Нью-Делі	869,4
13	Париж (Ла Дефенс)	860,4
14	Гонконг (решта території)	844,7
15	Сінгапур	827,9
16	Мілан	808,9
17	Люксембург	775,8
18	Цюріх	766,9
19	Женева	734,2
20	Хошимін	702,7
21	Нью-Йорк (центр)	686,3
22	Франкфурт	683,0
23	Единбург	666,1
24	Мадрид	664,7
25	Шанхай (Пудонг)	652,2
26	Рим	649,3
27	Манчестер	637,5
28	Бірмінгем	630,3
29	Лідс	608,8
30	Перт	591,5
31	Глазго	587,3
32	Стокгольм	585,9
33	Сан-Паулу	577,4
34	Брістоль	573,0
35	Ріо-де-Жанейро	572,6
36	Шанхай (Пуксі)	570,1
37	Мюнхен	560,0
38	Осло	547,5
39	Калгарі	545,7
40	Сеул	541,8
41	Варшава	541,6
42	Прага	532,3
43	Абердин	530,0
44	Нью-Йорк (периферія)	529,2
45	Лос-Анджелес	528,3
46	Торонто	518,2
47	Вашингтон	517,7
48	Афіни	516,2
49	Брюссель	504,3
50	Пекін	494,4