Українські міста: рейтинг за ціною житла

Визначено середню вартість квадратного метра житла у столиці та обласних центрах. Традиційно список очолює Київ, останній – Кіровоград.

Середня вартість квадратного метра житла в обласних центрах України за IV квартал 2007 року зросла на 5% і сягнула $1634 (*). Найшвидше ціни зростають у Луганську (11%), Чернігові (+10%) та Луцьку (10%). Несуттєво міняються ціни у Миколаєві, Рівному, Полтаві, Кіровограді та Ужгороді.

Станом на 1 січня 2008 року ціни на вторинне житло в більшості міст держави плавно зростали, в середньому на 3 – 6%. На думку експертів, ці показники свідчать про стабілізацію ринку нерухомості України. При цьому лише у першій трійці рейтингу: Києві ($2 869), Одесі ($1 823) та Севастополі ($1 661), – вартість квадратного метра перевищує середню вартість по Україні. В інших містах вона нижча від цього показника.

Примітно, що значних змін у рейтингу порівняно з III кварталом 2007 року не зафіксовано. Найбільше зросли показники Херсона (стрибок на 7 позицій при зростанні вартості житла на 6%) та Запоріжжя (4 позиції при 8%).

Рейтинг складено фахівцями інформаційно-аналітичного відділу групи компаній «Планета Оболонь» на основі відомостей, наданих Комітетом аналізу ринку Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелторів) України (АСН(р)У).

(*) – у визначенні середньої ціни враховувалась «вага міст» (кількість квадратних метрів житла у місті та середні ціни в ньому).