Вулиці з найдорожчими торговими площами: Forbes

09.02.2009

На П’ятдесят сьомій авеню в Нью-Йорку розташовані дві найвідоміші у світі крамниці – Bergdorf Goodman і Tiffany&Co. Престижність цих брендів підкріплена високою ціною за оренду торгової площі. Тож П’ятдесят сьому авеню справедливо вважають однією з найдорожчих вулиць у світі.

Велике Яблуко в цьому сенсі б’є всі рекорди, бо має не одну вулицю, де за квадратний метр орендованої площі власники торговельних центрів змушені платити понад $1000. У Лондоні несподівано для всіх орендна плата впала порівняно з останніми роками.

10 вулиць – лідерів за вартістю оренди торгових площ визначило видання Forbes.

10 вулиць із найдорожчими торговими площами (Forbes, грудень 2008)

1. П’ята авеню (Fifth Avenue), Нью-Йорк, США Вартість оренди 1 м² – $1850 Навіть зважаючи на величезну кількість туристичних об’єктів, у Нью-Йорку важко знайти більш пожвавлену вулицю, ніж П’ята авеню. Тут розміщені крамниці таких світових гігантів, як Saks, Cartier, Bergdorf Goodman та Apple Store. Місцева висока орендна плата лишається незмінною протягом багатьох років.

2. Набережна Козвей (Causeway Bay), Гонконг, Китай Вартість оренди 1 м² – $1784 Гонконг – дороге місто. Тут кипить величезний грошовий потік, і знайти місце, аби побудувати що-небудь, уже просто неможливо. Гонконг – визнана торговельна столиця Південної Азії. Найбільше він приваблює японських бізнесменів, котрі залюбки орендують торгові площі.

3. Медісон-авеню (Madison Avenue), Нью-Йорк, США Вартість оренди 1 м² – $1200 Це друга в Нью-Йорку найдорожча вулиця. Однак вона помітно відстає від П’ятої авеню. Попит на торгові площі у 2008 році значно впав, що й змусило Медісон-авеню поступитися місцем у рейтингу.

4. Авеню де Шамп-Елісі (Avenue des Champs-Élysées), Париж, Франція Вартість оренди 1 м² – $1134 Лише кілька міст у світі можуть посперечатися за титул столиці високої моди. Переважно з цієї суперечки переможцем виходить Париж, а у Парижі – авеню Champs-Élysées. Тут розташовані в основному мегастори, такі як велетенський Louis Vuitton і крамниці Virgin Atlantic. Це найбільші торгівельні заклади в усій Європі.

5. Вулиця Монтенаполеоне (Via Montenapoleone), Мілан, Iталія Вартість оренди 1 м² – $983 Місто давно стало Меккою для шопінгу. А на Via Montenapoleone можна знайти всі бренди, яких тільки забажає душа, починаючи від Gucci та Louis Vuitton і закінчуючи Prada чи Salvatore Ferragamo.

6. Вулиця Кондотті (Via Condotti), Рим, Італія Вартість оренди 1 м² – $909 Де найвигідніше місце для збуту товару? Там, де найбільший потік покупців. А хто ж як не туристи втрачають голову, скуповуючи все на своєму шляху? Тож вулиця Кондотті, де завжди прогулюються гості міста, стала домівкою для численних магазинів. Колись тут зупинялися лорд Байрон, Джон Кітс та Персі Шеллі, нині ж це володіння бутиків Valentino і Hermes.

7. Східна П’ятдесят сьома вулиця (East 57^th Street), Нью-Йорк, США Вартість оренди 1 м² – $900 Ця вулиця розташована між найвідомішими авеню Нью-Йорка – Медісон і П’ятою. Чимало туристів зупиняються саме на Східній п’ятдесят сьомій вулиці у готелі «Чотири сезони», що на Мангетенні. Гості лишають чимало готівки не лише у найдорожчому готелі, а й збагачують місцеві крамниці й торгові центри, починаючи з Tiffany & Co. Тож висока орендна плата на Східній п’ятдесят сьомій авеню нікого не дивує.

8. Графтон-стріт (Grafton Street), Дублін, Ірландія Вартість оренди 1 м² – $824 Доки ірландці користуються різницею в курсі валют і перевагами євро над доларом, вирушаючи на шопінг у Нью-Йорк, американці приїздять до Ірландії. Графтон-стріт нині є найдорожчою вулицею в Дубліні, хоча аналітики прогнозують зниження ціни за оренду протягом 2009 року у зв’язку зі спадом в економіці та нестабільністю банківської системи Ірландії.

9. Нью-Бонд-стріт (New Bond Street), Лондон, Великобританія Вартість оренди 1 м² – 810 Ця вулиця – продовження Олд-Бонд-стріт, що лежить у межах лондонського району Вест-Енд. Колись її називали прикладом потворності урбаністичного стилю. Тепер усе зовсім навпаки, адже нерухомість на Нью-Бонд-стріт стала найдорожчою в столиці Британії. Через загальну паніку навколо економічної кризи орендна плата тут дещо впала. Проте дуже незначно.

10. Район Гінза (Ginza), Токіо, Японія Вартість оренди 1 м² – $794 Район Гінза – суміш японського бароко, сучасних споруд і будинків, створених у європейському стилі. 2009 рік стане справжнім випробуванням для споживачів і продавців товарів – з огляду на кризу і природну ощадливість японців. Однак орендна плата у цьому районі мегаполісу все ж лишається високою.