Десять наиболее важных городов мира
Голоса подсчитаны — и Лондон является самым важным городом мира, по крайней мере, по мнению очень богатых людей.
Доклад по богатству, новое исследование, проведенное организацией Knight Frank Research и Citi Private Bank, выявило десять городов мира, которые люди с доходами значительно выше среднего считают наиболее важными.
Сайт 24⁄7 Wall St. проанализировал ведомости про данные города, чтоб выяснить, что делает их особенными.
В ходе составления доклада, особы, чьи активы превышают 25 миллионов долларов, выбирали города, которые их наиболее привлекают и впечатляют.
Наиболее важными факторами, при выборе городов были: экономическая и политическая активность, развитие науки, высокий уровень жизни, наличие хороших рынков недвижимости класса «люкс», уровень образования, социальная стабильность и безопасность жизни.
Возглавили список традиционные мировые политические и бизнес центры — Нью-Йорк и Лондон. В списке так же присутствуют города из стран с развивающейся экономикой, которые существенно отстают от развитых западных мегаполисов. Эксперты прогнозируют, что к 20150 году Шанхай станет наиболее важным городом нашей планеты.
10. Берлин, Германия
Положение в списке через 10 лет: 10
Средняя цена на недвижимость: неизвестна
Население: 3,449,540 (на 96‑м в мире)
Берлин является притягательным в глазах обеспеченных граждан благодаря своему политическому весу. Как ни как этот город – столица самого мощного мотора экономики Европейского Союза. А вот по таким категориям, как экономическая активность и влиятельность – Берлин существенно проигрывает.
9. Пекин, Китай
Положение в списке через 10 лет: 3
Средняя цена на недвижимость: $1,600 кв. м (на 26‑м в общем списке)
Население: 12,385,263 (на 13‑м в мире)
Пекин – столица самого густонаселенного государства в мире и, как результат, имеющего существенный политический вес в мире. Пекин так же был высоко оценен в категориях знания и влияние, развитие экономики. Пекин так же был отмечен как город, значимость которого очень быстро растет. Так что через 10 лет, он на 2 шага будет отставать от лидера списка – Лондона.
8. Шанхай, Китай
Положение в списке через 10 лет: 4
Средняя цена на недвижимость: $1,800 кв. м (на 22‑м в общем списке)
Население: 16,575,110 (на 7‑м в мире)
Как и у Пекина, статус Шанхая среди очень богатых людей постепенно возрастает. Шанхай занимает четвертое место по экономической активности, отставая только от Гонконга, Нью-Йорка и Лондона.
7. Женева, Швейцария
Положение в списке через 10 лет: 9
Средняя цена на недвижимость: $3,000 кв. м (на 9‑м в общем списке)
Население: нет данных
Сильной стороной Женевы в восприятии богатых является качество и уровень жизни — в этой категории она занимает четвертое место. Как отмечается в докладе, благодаря множеству институтов, занимающихся социальными вопросами и правосудием для беззащитных граждан, Женева так же может стать важным игроком мирового сообщества наравне с Веной и Найроби. Высокая цена на недвижимость так же свидетельствует о привлекательности для состоятельных людей. Правда, город настолько мал, что ООН не предоставляет сведений по его населению.
6. Майами, США
Положение в списке через 10 лет: нет данных
Средняя цена на недвижимость: $600 кв. м (на 53‑м в общем списке)
Население: 5,749,900 (на 46‑м в мире)
Майами попал в десятку лучших городов для состоятельных людей по большей мере из-за того, что латиноамериканские богачи считают этот город одним из важнейших в мире. Майами становится важным центром для ведения бизнеса южноамериканцев с североамериканцами. Наплыв заграничных капиталов способствует поднятию цен на дорогую недвижимость. Тем не менее, аналитики не предрекают городу радужное будущее и говорят, что через десять лет его заменит бразильский Сан-Паулу.
5. Сингапур
Положение в списке через 10 лет: 5
Средняя цена на недвижимость: $2,400 кв. м (на 13‑м в общем списке)
Население: 4,836,691 (на 60‑м в мире)
Сингапур находится на втором месте по качеству жизни. Он так же был высоко оценен в категории «экономическая активность», «знание и влиятельность» и «политическая власть». Сингапур попал в список городов, значимость которых очень быстро растет. Город в данный момент имеет наибольший ВВП на душу населения: 56 532 долларов на человека. По данным Economist Intelligence Unit, Сингапур является одним из самых конкурентоспособных городов мира, наряду с Нью-Йорком и Лондоном.
4. Париж, Франция
Положение в списке через 10 лет: 7
Средняя цена на недвижимость: $2,500 кв.м (на 11‑м в общем списке)
Население: 10,485,263 (на 21‑м в мире)
Париж имеет неплохие оценки во всех категориях, представленных в докладе. Долгое время город был популярен среди иностранных вкладчиков в недвижимость. С 2009 года стоимость аренды недвижимости класса «люкс» увеличилась на 17%. Город так же является популярным туристическим местом. Тем не менее, через десять лет он уступит место Пекину, Шанхаю и Сингапуру.
3. Гонконг
Положение в списке через 10 лет: 6
Средняя цена на недвижимость: $4,400 кв. м (на 4‑м в общем списке)
Население: 7,069,378 (на 38‑м в мире)
Гонконг — один из наиболее важных экономических центров в мире. Он находится на четвертом месте по величине ВВП (45 301 долларов на душу населения). Его высоко оценивают в таких категориях как уровень жизни, знания и влияние.
2. Нью-Йорк, США
Положение в списке через 10 лет: 2
Средняя цена на недвижимость: $2,200 кв.м (Манхэттен) (на 17‑м месте)
Население: 19,425,069 (на 6- м месте)
Нью-Йорк занимает второе место в категориях «экономическая деятельность», «знания и влияние», а так же третье место по уровню жизни и политической активности. Город сохранит свое положение ближайшие десять лет. К тому же этот город привлекает много талантливых специалистов из других стран, что держит его на плаву.
1. Лондон, Англия
Положение в списке через 10 лет: 1
Средняя цена на недвижимость: $4,500 кв. м (на 3‑м месте)
Население: 8,631,325 (на 30‑м месте)
Лондон, который является ведущим финансовым центром мира, считается самым важным городом среди состоятельных людей. Ему дали наивысшую оценку в категориях «экономическая активность», «знания и влияние», «качество жизни». Занимает второе место в категории «политическая власть», уступая только Вашингтону. Так же тут наблюдается избыток жилья топ-уровня, много образовательных возможностей и огромное число богатых людей среди жителей. Считается, что не смотря на конкуренцию со стороны азиатских городов, Лондон сохранит свою позицию в течении десяти лет.
Справка: Wall St., LLCявляется компанией со штаб-квартирой в Делавере. Основная деятельность – новости и медиа-контенет, а так же размещение информации, собранной на таких сайтах как TheStreet.com, AOL Finance and BloggingStocks, The Wall Street Journal online, MarketWatch, StockHouse, MSN Money, AOL Finance, Daily Finance, Time.com и Newsweek.com. Компания публикует около 35 материалов в день и имеет читателей в Северной Америке, Азии, Ближнем Востоке и Африке.
