Flash-плеєр
Для того, щоб передивитись графіки на сайті, Вам потрібно встановити flash плеєр.
Зареєструвавшись, Ви отримуєте доступ до матеріалів з позначкою «Ексклюзив»
21.11.08
Найкращі голлівудські посмішки
21.11.08
Найменш стійкі до кризи галузі виробництва
20.11.08
Найзірковіші діти Голівуду
20.11.08
10 найбільш небезпечних домашніх тварин
20.11.08
Гендерна рівність у світі: звіт 2008
Користуючись даними лондонської агенції нерухомості Knight Frank, BusinessWeek.com визначив 20 найбільш дорогих ринків житла.
Попри глобальне економічне напруження, кредитну кризу в США та зростання цін на товари першої необхідності, на землі усе ще лишаються ринки, де продаж нерухомості приносить шалені прибутки. Якщо десь у Тампа чи Клівленді за $1,5 млн. можна придбати чудовий кам’яний будинок із чотирма спальнями, гаражем на кілька машин і, можливо, басейном та ігровою кімнатою, то у лондонську районі Белгравія чи славнозвісній мангеттенській П’ятій авеню вам вистачить хіба що на взуттєву шафу.
| Найдорожчі у світі ринки нерухомості (Business Week) |
|---|
|
1. Лондон
Бум на нерухомість почався у центральному Лондоні у вересні 2005 року і тривав до 2007, коли місто заполонили багатії з усього світу. Цього року ціни на первинному ринку нерухомості знизили темпи зростання, і очікується, що тенденція утримається. Проте сегмент дорогого і розкішного житла не здає позицій, і суми продажів від будиночків за $20 млн. за шість місяців тут зросли на 190%.
|
| * щорічна зміна у ціні є результатом порівняння цін четвертого кварталу 2007 року та четвертого кварталу 2006 року. |
|
2. Монако
Не лише казино, привітні мешканці та приголомшливі краєвиди на Середземне море роблять Монако привабливою домівкою для багатих людей з усього світу. Насправді приваблює те, що резиденти не платять податку на прибуток.
|
|
3. Сен-Жан-Кап-Ферра (Франція)
Сен-Жан-Кап-Ферра на Французькій Рив’єрі залишається популярним серед європейської аристократії та багатіїв, які люблять тут насолоджуватись чудовими пляжами і теплою погодою.
|
|
4. Куршевель (Франція)
Ви любите кататись на лижах і ходити на шопінг? Тоді вам напевне сподобається це високогірне курортне містечко, відоме своїми дорогими готелями, бутиками та веселими вечірками. Цю прегарну місцинку, що в області Савой у Французьких Альпах, облюбували представники російської еліти.
|
|
5. Гонконг
Ціна: $45,07 тис./м²  Ринок нерухомості Гонконгу зобов’язаний своїм швидким злетом потужному економічному зростанню Китаю. Незважаючи на обмежену площу, потреба у житлі тут дещо зменшилась, а ціни знизились під впливом від кризи нерухомості у США.
|
|
6. Мангеттен
Навіть в умовах поглиблення кредитної кризи в Америці на Мангеттені попит на нерухомість тільки зростає. Як підтвердження цьому – збільшення цін у першому кварталі 2008 року на 19% та зростання вартості квадратного метра майже на майже на 16% (згідно з даними Corcoran Group). На це є багато причин: захищеність міста від загальної кризи через те, що нерухомість на Мангеттені не по кишені середньому покупцеві з нестабільним і невеликим прибутком. Також те, що місто популярне серед зірок шоу-бізу та кіно, підприємців та фінансистів. Зіграло роль також зниження курсу долара, що зробило купівлю житла на Мангеттені ще більш доступною.
|
|
7. Кортіна д'Ампреззо (Італія)
Північноіталійське курортне містечко стало популярним «другим домом» для гірськолижників та бізнес-еліти Мілана. Зі зростанням кількості багатіїв ціни на дачні будиночки у цих місцях суттєво підскочили, ніби змагаючись з італійськими Альпами.
|
|
8. Портофіно (Італія)
Хоча тут немає пляжу, але гавань цього курортного селища на Італійській Рив’єрі заповнена яхтами, що належать найбагатшим та найвідомішим людям планети. Селище розташоване за 32 км від аеропорту Генуї.
|
|
9. Сінгапур
Сектор нерухомості класу «люкс» у місті суттєво виграв від притоку іноземних покупців і є особливо міцним неподалік від шопінг-центру «Очард Роуд» та на курортному острівці Сентоса.
|
|
10. Токіо
Незважаючи на традиційно астрономічні ціни та більш ніж скромні життєві умови усіх, окрім найбагатших людей, ринок нерухомості Токіо починає зменшувати оберти внаслідок кредитної кризи та великої пропозиції нового житла, котре нещодавно надійшло на ринок.
|
|
11. Фербір (Швейцарія)
Ціна: $23,25 тис./м²  Прихильники лижного спорту, особливо з Великобританії, зумовили зростання цін на дачні будиночки у цьому швейцарському курорті в Альпах. Було навіть накладено мораторій на купівлю нерухомості іноземцями протягом року.
|
|
12. Москва
Ціна: $22,35 тис./м²
|
|
13. Сен-Тропе (Франція)
Ціна: $21,06 тис./м²
Деякі з найбагатших людей планети вирішили пристати до тихої бухти, кинувши якір своїх яхт у славному Сен-Тропе. Серед них Джонні Депп, Джоан Коллінз та Елтон Джон…
|
|
14. Санкт-Петербург
Ціна: $19,37 тис./м²
Як і в Москві, ціни на нерухомість у Петербурзі зросли, оскільки збільшується кількість заможних росіян, котрі створюють попит на дороге розкішне житло.
|
|
15. Сідней
Ціна: $19,26 тис./м²  Австралійські мільйонери, що зробили бізнес на копальнях, «допомогли» підняти ціни у Сіднеї. Уповільнюватися зростання почало тільки після різкого злету цін на будинки у другій половині 2007 року.
Серед рекордсменів також опинились: 16) Париж із ціною $18,72 тис./м²; 17) Рим із ціною $15,78 тис./м²; 18) Ґштаад (Швейцарія) із ціною $16,22 тис./ м²; 19) Венеція із ціною $15,41 тис./м²; Вале (Швейцарія) $13,73 тис./м². |
Довідка: Business Week – ділове видання групи McGraw-Hill Publishing. З 1929 року Business Week публікує новини, репортажі, звіти про події та тенденції, що стосуються бізнесу і мають вплив на виробництво, економіку та політику. Прямі конкуренти – видання Fortune та Forbes. З 2005 року Business Week видається окремо для Азії та Європи. З 1988 року журнал укладає щорічний рейтинг компаній США.
© 2007-2008, ТОВ «Перша рейтингова система». Всі права захищено. Використання матеріалів сайту дозволено за умови посилання (для мережевих видань – гіперпосилання) на сайт rate1.com.ua. Матеріали, позначені ®, публікуються на правах реклами
