Країни, привабливі для будівництва торгівельних центрів

Україна найменш забезпечена торговими площами серед 24 країн Європи. Найвірогідніше, це стало причиною її високої привабливості для забудовників, котрі планують будівництво торгових центрів. Таких висновків дійшли аналітики компанії Jones Lang LaSalle Research у своєму дослідженні ринку торгових площ Європи.

Під будівництво торгових центрів у 2007 році в Європі було відведено 6 млн. м² – на 1 млн. м² більше, ніж у 2006. При цьому справжній будівельний бум стався у Східній Європі. Наприклад, найбільш активно забудовувались майданчики в Росії – загальна площа під 40 проектів сягнула 1 млн. м². Країни Західної Європи призупинили темпи будівництва.

За прогнозами, така тенденція у галузі будівництва торгових центрів збережеться і у 2008-2009 роках. Аналітики стверджують, що близько чверті всіх площ, запланованих у Європі на будівництво торгових центрів, припаде у 2008-2009 роках на Росію, а це перебільшить 6 млн. м². В Італії, Туреччині та Польщі під забудову візьмуть 2 млн. м². У Великобританії планують зайняти 1,5 млн. м². Стільки ж у Німеччині та Іспанії.

Україна, за прогнозами аналітиків, стане не менш привабливим ринком, де планується забудувати торговими центрами близько 1,5 млн. м².

Цікаво, Україна порівняно незабезпечена майданчиками для торгівлі – відношення торгових площ до кількості населення тут найменше у Європі – близько 20 м² на тисячу мешканців. Тож зацікавленість у зведенні торгових центрів тут значна. Найбільше ж таке співвідношення у Нідерландах, де на 1000 мешканців припадає близько 450 м². Варто зазначити, що торговий центр у середньому займає не менше 5 тис. м².

Довідка: Jones Lang LaSalle Research група компаній, що спеціалізується на професійних економічних дослідженнях ринку, зокрема тих, що стосуються фінансів, нерухомості. Корпорація вивчає перспективи розвитку і проводить глибинний аналіз поточних тенденцій. Має 180 представництв, що працюють на ринках більш ніж 700 міст у 60 країнах.

<<обговорити на форумі